Estimation théorique
Route de Plomion,02140 Harcigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Plomion,02140-Harcigny indique un avis de valeur compris entre 95.000€ et 107.000€ , soit un prix au m2 compris entre 950€ et 1.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 898€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 898€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bancigny (02044), comprenant 25 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,67€, à 7,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 467€ et 734€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 898€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 898€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bancigny (02044), comprenant 25 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,67€, à 7,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 467€ et 734€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-28 | 8 | RUE DE PLOMION | 3 | 100 | 267 | 150000€ | 1500€ |
2023-04-05 | 6 | RUE TELLIER | 4 | 95 | 690 | 75000€ | 789€ |
2022-12-16 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 80 | 334 | 108000€ | 1350€ |
2021-03-19 | 5 | RUE DU PETIT LUGNY | 2 | 49 | 402 | 70000€ | 1429€ |
2022-11-14 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 155 | 520 | 120000€ | 774€ |
2022-09-23 | 7 | RTE DE NAMPCELLES | 5 | 126 | 587 | 109500€ | 869€ |
2019-12-14 | 2 | RUE JOSEPH DAUSSY | 5 | 163 | 844 | 160000€ | 982€ |
2019-06-20 | 3 | RUE JOSEPH DAUSSY | 5 | 100 | 787 | 70000€ | 700€ |
2019-12-10 | 3 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 62 | 540 | 60000€ | 968€ |
2022-11-08 | 5002 | HAM DE MALVAUX | 4 | 105 | 2985 | 85000€ | 810€ |
2022-04-08 | 1 | RUE DES EBURGNIERS | 5 | 196 | 1590 | 170000€ | 867€ |
2022-12-21 | 15 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 81 | 661 | 80000€ | 988€ |
2022-05-23 | 4 | HAMEAU DU PETIT LUGNY | 9 | 240 | 1852 | 288000€ | 1200€ |
2019-11-19 | 8 | HAMEAU DU PETIT LUGNY | 3 | 65 | 223 | 22500€ | 346€ |
2021-01-15 | 3 | HAMEAU DU PETIT LUGNY | 2 | 63 | 239 | 62000€ | 984€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 180 | 730 | 160000€ | 889€ |
2020-12-22 | 7 | HAMEAU DU PETIT LUGNY | 3 | 72 | 516 | 133000€ | 1847€ |
2021-01-22 | 25 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 59 | 557 | 35000€ | 593€ |
2020-10-10 | 10 | HAMEAU DU PETIT LUGNY | 3 | 90 | 819 | 118000€ | 1311€ |
2019-07-17 | 20 | RUE DU VAL SAINT PIERRE | 4 | 78 | 863 | 25000€ | 321€ |
2022-05-11 | 1 | HAMEAU DU PETIT LUGNY | 3 | 150 | 900 | 192500€ | 1283€ |
2019-06-22 | 1 | RLE DU PLOUY | 3 | 88 | 65 | 70000€ | 795€ |
2021-04-26 | 1 | RLE DU PLOUY | 3 | 88 | 695 | 71000€ | 807€ |
2023-04-19 | 39 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 77 | 238 | 70000€ | 909€ |
2019-12-10 | 41 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 52 | 781 | 52000€ | 1000€ |
2023-02-13 | 41 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 52 | 781 | 60000€ | 1154€ |
2020-02-14 | 1 | CHE DU MOULIN | 8 | 290 | 3022 | 175000€ | 603€ |
2022-06-29 | 22 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 89 | 1182 | 171800€ | 1930€ |
2020-07-15 | 3 | RUE DU MUGUET | 7 | 154 | 607 | 148000€ | 961€ |
2021-11-19 | 2 | RLE JEAN SIMON | 4 | 104 | 798 | 150000€ | 1442€ |
2020-11-18 | 24 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 85 | 476 | 50000€ | 588€ |
2020-01-23 | 4 | RUE AURORE HALLEZ | 7 | 174 | 3263 | 135000€ | 776€ |
2022-09-07 | 53 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 133 | 499 | 100000€ | 752€ |
2020-10-23 | 25 | RUE PRINCIPALE | 4 | 98 | 318 | 83000€ | 847€ |
2020-09-03 | 36 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 75 | 200 | 45000€ | 600€ |
2019-08-30 | 5 | RUE ALBERT RENAUDIN | 1 | 30 | 177 | 29000€ | 967€ |
2023-03-15 | 10 | RUE ALBERT RENAUDIN | 5 | 88 | 484 | 26000€ | 295€ |
2022-05-06 | 9 | RUE DES JUIFS | 7 | 154 | 1290 | 189000€ | 1227€ |
2021-11-26 | 5 | RUE AURORE HALLEZ | 8 | 150 | 1170 | 131900€ | 879€ |
2022-02-28 | 7 | PL ALFRED LANDAIS | 6 | 127 | 640 | 62000€ | 488€ |
2021-01-15 | 5 | RUE DES JUIFS | 6 | 139 | 1085 | 120000€ | 863€ |
2023-02-22 | 4 | RUE DE LA FONTAINE DES CLERCS | 3 | 69 | 877 | 90000€ | 1304€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 85 | 298 | 48000€ | 565€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 95 | 915 | 72000€ | 758€ |
2020-01-20 | 1 | RUE DES JUIFS | 6 | 130 | 545 | 106000€ | 815€ |
2022-09-14 | 3 | PL ALFRED LANDAIS | 3 | 42 | 415 | 81000€ | 1929€ |
2020-07-17 | 13 | RUE AURORE HALLEZ | 4 | 80 | 857 | 128000€ | 1600€ |
2020-07-10 | 3 | RUE DU PROFESSEUR JEAN MINNE | 4 | 113 | 1665 | 60000€ | 531€ |
2023-02-24 | 7 | RLE DU CLOITRE | 4 | 98 | 475 | 100000€ | 1020€ |
2022-09-01 | 7 | PL DE L EGLISE | 5 | 90 | 1380 | 175000€ | 1944€ |
2022-06-16 | 13 | PL DES TEMPLIERS | 4 | 62 | 582 | 40280€ | 650€ |
2020-09-18 | 5 | RUE PRINCIPALE | 5 | 122 | 216 | 82500€ | 676€ |
2022-07-12 | 5 | RUE PRINCIPALE | 5 | 122 | 216 | 113000€ | 926€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DE LONGANNE | 3 | 62 | 187 | 33000€ | 532€ |
2021-11-30 | 7 | PL DES TEMPLIERS | 4 | 86 | 309 | 70000€ | 814€ |
2022-12-06 | 1 | RUE DE LA PETITE FEUILLEE | 3 | 121 | 500 | 220000€ | 1818€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DES HAUTS VENTS | 3 | 58 | 670 | 45000€ | 776€ |
2023-04-28 | 10 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 68 | 658 | 63000€ | 926€ |
2020-05-19 | 7 | RUE DE VERDUN | 5 | 80 | 405 | 37000€ | 463€ |
2019-08-30 | 56 | RUE DE GERGNY | 3 | 84 | 566 | 55000€ | 655€ |
2023-01-03 | 1 | RTE DE PLOMION | 4 | 100 | 593 | 85000€ | 850€ |
2019-11-14 | 48 | RUE DE GERGNY | 3 | 79 | 1062 | 70000€ | 886€ |
2022-01-26 | 1 | LE MOULIN | 8 | 230 | 1699 | 466340€ | 2028€ |
2023-05-10 | 5000 | L ARBRE JOLY | 4 | 75 | 1220 | 70000€ | 933€ |
2020-06-13 | 33 | RUE DE GERGNY | 3 | 90 | 651 | 119000€ | 1322€ |
2021-01-07 | 19 | RTE DE PLOMION | 5 | 106 | 364 | 170000€ | 1604€ |
2021-04-20 | 3 | HAM L ARBRE JOLY | 4 | 75 | 2005 | 103274€ | 1377€ |
2022-11-18 | 5 | HAM L ARBRE JOLY | 2 | 65 | 610 | 170000€ | 2615€ |
2019-10-08 | 29 | CHE DE LA FEUILLEE | 5 | 130 | 1315 | 71000€ | 546€ |
2021-08-06 | 2 | HAM L ARBRE JOLY | 4 | 100 | 430 | 197500€ | 1975€ |
2020-07-07 | 5 | RTE DE JEANTES | 3 | 144 | 1270 | 81500€ | 566€ |
2019-10-16 | 38 | RUE DE LA MAISON BLEUE | 4 | 84 | 446 | 90000€ | 1071€ |
2021-11-26 | 58 | GR LA GRAND'RUE | 5 | 145 | 1495 | 35000€ | 241€ |
2023-04-19 | 9 | RTE DE JEANTES | 3 | 48 | 1712 | 30000€ | 625€ |
2022-12-05 | 31 | RUE DE CHANVION | 4 | 115 | 2000 | 170000€ | 1478€ |
2022-12-23 | 32 | RUE DE CHANVION | 7 | 182 | 5586 | 256850€ | 1411€ |
2023-02-17 | 5 | HAM LE VAL SAINT PIERRE | 7 | 133 | 17614 | 120000€ | 902€ |
2020-09-26 | 4 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 100 | 291 | 80000€ | 800€ |
2023-01-12 | 8 | HAM LE VAL SAINT PIERRE | 7 | 151 | 153 | 100000€ | 662€ |
2021-12-29 | 8 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 98 | 581 | 210000€ | 2143€ |
2023-05-02 | 1 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 85 | 513 | 105000€ | 1235€ |
2023-04-21 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 196 | 789 | 32500€ | 166€ |
2022-09-20 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 485 | 85000€ | 944€ |
2023-04-14 | 98 | CHE DE LA VIGNE | 3 | 67 | 927 | 66000€ | 985€ |
2020-12-15 | 100 | CHE DE LA VIGNE | 6 | 148 | 728 | 67500€ | 456€ |
2020-02-25 | 4 | HAM DES NINELLES | 5 | 80 | 560 | 25000€ | 313€ |
2022-09-15 | 4 | RUE DES FONTAINES | 4 | 114 | 1333 | 85000€ | 746€ |
2019-07-23 | 2 | RTE DE JEANTES | 6 | 211 | 508 | 78900€ | 374€ |
2021-09-14 | 7 | RUE DES FONTAINES | 4 | 116 | 334 | 55000€ | 474€ |
2019-10-30 | 6 | HAM DU PETIT VERVINS | 2 | 47 | 732 | 30000€ | 638€ |
2021-11-23 | 3 | PL DE LAMBERCY | 5 | 101 | 897 | 92000€ | 911€ |
2020-07-16 | 39 | RUE DU HOCQUET | 3 | 58 | 810 | 25000€ | 431€ |
2020-08-24 | 17 | RUE DE VERDUN | 4 | 105 | 926 | 68000€ | 648€ |
2022-08-26 | 18 | RUE DES FONTAINES | 3 | 121 | 1000 | 210000€ | 1736€ |